Проектирование фундаментов

Заказать изыскания

Заполните форму и мы перезвоним
в течении 30 секунд

Посмотрите на эти дома. Как вы думаете, что у них общее? Правильно, все они стоят на фундаментах. Только вот фундаменты у них разные. Как же выбрать тот, который подойдет именно вам? Для этого и нужны инженерные изыскания.

Бытует мнение, особенно у индивидуальных застройщиков, что геологию участка строительства можно не делать вообще. Зачем тратить деньги, если и так более-менее все понятно? Ну или уж если очень хочется, то пробурить одну-две скважины и посмотреть, есть ли там вода. А дальше сделаем траншею глубиной метра на два и зальем туда стопятьсот тонн бетона. Фундамент готов!
На самом же деле, каждый рубль, потраченный на проведение качественных инженерных изысканий, экономит несколько рублей на этапе строительства. При современном развитии технологий простроить можно все, что угодно. Причем, построить в любом месте, хоть на болоте. Грамотно выполненные изыскания помогают сделать оптимальный выбор – и деньги лишние не потратить, и надежностью вашего дома не рисковать.

Абсолютно логично поручить проектирование фундамента той же самой компании, которая выполняла геологические изыскания на участке строительства. Ведь они знают о данном участке все! Знают даже больше, чем отражено в Техническом отчете.

Правда, далеко не все изыскательские фирмы умеют это делать... Ну что ж, – тем меньше у нас конкурентов!

Фундамент передает на грунт полный вес дома вмести со всей мебелью, обитателями и снегом на крыше. Он должен делать это так, чтобы стены никогда не деформировались.

В наших климатических условиях это непростая задача. Дело в том, что грунт при замерзании вспучивается. Некоторые грунты вспучиваются немного – на 1-2 см, некоторые – сильно, на 10-12. На разных углах вашего дома может оказаться грунт с разной степенью пучинистости.

Если снять растительный слой почвы, залить обычную монолитную плиту толщиной сантиметров 40, а на нее поставить теплый дом, то зимой сначала она промерзнет и вспучится по углам, тем самым приподнимет дом за эти самые углы, и только потом начнет промерзать под периметром.
Поэтому и у таких толстых плит иногда отламываются углы. Не стоит также забывать, что и толстая бетонная плита, даже не треснув, при такой работе деформируется. От этого в стенах каменных домов образуются трещины даже при целом фундаменте.

Ясно, что чем тяжелее и больше дом, тем прочнее и жестче должен быть фундамент.

Многие фирмы сегодня предлагают проектирование фундамента на винтовых сваях или ТИСЭ, мотивируя это дешевизной данного решения.

На самом же деле данный тип фундамента подходит лишь для легких строений из тонких бревен или бруса, а также каркасных, Самое хорошее не может быть самым дешевым, и наоборот.
Проектирование фундаментов из железобетона обычно является самым универсальным и оптимальным вариантом под любые условия. Он удобен еще и тем, что прямо в нем можно закладывать трубы для водопровода и канализации, гильзы для подачи электричества и т.п.

Однако, это довольно дорогое решение, стоимость которого сильно растет с увеличением перепада высот на пятне застройки.
Чаще всего заказчик предпочитает ленточный фундамент. Это достаточно бюджетный вариант, окончательная стоимость которого зависит от его заглубления, наличия или отсутствия подвала, степени гидроизоляции и необходимости дренажа.

Для строений складского типа бывает достаточно и так называемого столбчатого фундамента.

Если естественное основание обладает недостаточной прочностью, возможно его искусственное укрепление или применение буронабивных свай.

Что важно учитывать при разработке проекта фундамента

При создании проекта фундамента любого здания или сооружения, будь то жилой дом или хозяйственная постройка на загородном участке, учитываются многочисленные аспекты, включая региональную специфику и геологию местности. Для проектирования свайных оснований важны такие ключевые моменты:

Инженерные исследования: топографическая съемка участка и детальные геолого-разведочные работы, позволяющие выявить физические свойства почвы и уровень подземных вод.

Сейсмоустойчивость территории: оценка рисков землетрясений, влияющих на устойчивость конструкций и выбор оптимального типа фундамента.

Факторы нагрузок: расчет веса всей постройки, учёт давления ветра и снежного покрова, которые создают дополнительную нагрузку на основание.

Окружающая застройка: наличие поблизости других сооружений, особенно крупных строений, оказывает влияние на конструкцию фундамента нового здания.
Опыт строительства аналогичных зданий: данные о надежности используемых видов фундаментов в данном регионе, в частности, в зонах рискованных почвенных условий предпочтение часто отдают свайному типу фундаментов.

Также важным фактором является экономичность решения, поскольку задача специалистов — подобрать оптимальное соотношение качества и стоимости, удовлетворяя потребности заказчика по бюджету.

Кроме прочего, любой качественный проект требует тщательного изучения особенностей самого будущего строения. Это касается размеров, выбранных стройматериалов и конструктивных элементов здания, таких как стены, перекрытия и кровля.

Инженерно-геологическое обследование

Это обязательная процедура, включающая забор образцов почвы из специальных скважин, позволяющая оценить механические характеристики грунта и уровень влажности. Благодаря таким данным специалисты получают представление о нагрузочной способности грунта и глубине залегания водоносных слоев, что позволяет выбрать оптимальный тип фундамента.

Проект, созданный без необходимых исследований либо проведенный некачественно, считается недействительным и опасным.

Какие факторы формируют стоимость проекта?

Стоимость проекта фундамента определяется рядом критериев:

Размер и сложность архитектуры: общая площадь застройки, количество этажей, наличие террас, балконов и других архитектурных дополнений существенно влияет на общую сумму расходов.
Особенности рельефа и почвы: при сложном ландшафте или неблагоприятной почве затраты возрастают.
Срок исполнения проекта: стандартный цикл проектирования занимает от нескольких недель до одного-двух месяцев, но срочность увеличивает расходы.

Чтобы узнать точную стоимость вашего проекта, рекомендуем обратиться в офис нашей компании, где наши инженеры предоставят вам подробный расчёт сметы.

Этапы подготовки проекта фундамента и почему выбирают именно нас

Наш процесс проектирования охватывает весь спектр необходимой технической документации:

Титульник, содержащий название проекта, информацию о заказчике и исполнителе.
Полноценный комплект рабочих чертежей.
Общие сведения и пояснительная записка.
План размещения свай и схема ростверков.
Узлы соединения и поперечные сечения конструкции.
Спецификации всех использованных материалов и оборудования.

Почему клиенты предпочитают сотрудничать с нами:

У нас десятилетний опыт успешного проектирования жилых и коммерческих объектов.
Используем современные технологии и проверенное оборудование.
Гарантируем соблюдение сроков реализации проекта.
Работаем строго по стандартам качества, основанным на реальных исследованиях.
Предоставляем выгодные цены на разработку проектной документации.
Заключаем договор, обеспечивающий защиту прав клиентов и выполнение обязательств подрядчика.

Контакты

Центральный офис: ООО "Стройгеология"

ул. Академика Волгина, дом 33,
офис 25-26, 117437 Москва, Россия

Единый многоканальный телефон, факс, голосовая почта:

+7 (495) 660-36-16

Время работы:

Пн–пт 9:00 – 18:00

Изыскания выполняются
круглосуточно без выходных

Наша почта:

in@stroygeolog.ru

Нужна консультация?

Оставьте заявку и через некоторое время
мы свяжемся с Вами