Поиск утечек тепла в зданиях и сооружениях

Заполните форму и мы перезвоним
в течении 30 секунд

Этот тип работ правильнее было бы включить в раздел "Обследование зданий и сооружений". Однако, услуги по поиску дефектов зданий и/или инженерных конструкций, основанные на дистанционном измерении разницы температур, в последнее время становятся очень популярными и востребованными. Именно поэтому мы решили посвятить данной интересной теме отдельную страницу нашего сайта.

Поиск производится специальным прибором, называемым Тепловизором.

Как правило, тепловизионное обследование зданий должно выполняться в темное время суток и/или в отностительно холодное время года. Такое ограничение связано с особенностями чувствительности тепловизора к инфракрасному излучению.

Если поиск "утечек тепла" производится изнутри здания, правильнее будет говорить о поступлении холода с улицы. Такого рода дефекты иногда называют "мостиками холода".
Итогом работы является Техническое заключение, очень наглядно показывающее заказчику, где именно происходят утечки тепла и/или поступления холода. Устранение обнаруженных дефектов дает существенную экономию расходов на отопление, иногда доходящую до 70%.

При помощи тепловизора можно обнаружить не только дефекты стен и теплоизоляции. Сфера его применения гораздо шире. Например, тепловизор незаменим в поиске дефектов систем отопления, электрических контактов, линий электропередач.

Далее на странице вы найдете много фотографий, иллюстрирующих способы применения тепловизора и полученные при этом результаты. Это как раз тот самый случай, когда картинки гораздо нагляднее и информативнее любых словесных описаний.

Тепловизионное обследование дома помогает выявить тепловые потери, возникающие вследствие различных нарушений.

Основные цели обследования включают:

Обнаружение некачественно установленной теплоизоляции;
Диагностику трещин и деформаций в стенах и перекрытиях;
Контроль эффективности гидроизоляции и пароизоляции;
Проверку теплопроводности оконных и дверных блоков;
Анализ исправности отопительного оборудования;
Локализацию холодных мостиков и нарушение герметичности кровли.

В процессе тепловизионного обследования загородного жилья выясняется состояния наружных и внутренних поверхностей строений, таких как пол, фундамент, крыша, стены и межэтажные перекрытия. Специалисты оперативно выявляют возможные погрешности монтажа, допущенные строителями, такие как дефекты утепления, нарушения стыков, микротрещины и разрывы соединений. Благодаря этому методу легко обнаружить снижение качественных характеристик теплоизолирующих материалов, используемых в строительстве.

Экспертиза необходима в ряде ситуаций, особенно когда появляются признаки плохой теплоизоляции помещения.

Рекомендуется провести тепловизионное обследование, если наблюдаются следующие проблемы:

Постоянная влажность и низкая температура внутри дома;
Частое возникновение респираторных заболеваний среди жильцов;
Постоянная эксплуатация отопительных устройств на максимальной мощности;
Значительно возросли затраты на отопление (более 12 руб./м² ежемесячно);
Началось разрушение отделки фасада или внутренней поверхности комнат;
Внутри помещения ощущаются постоянные сквозняки;
После капитального ремонта возникли подозрения на промерзание стен или потолков;
Пол на первом этаже становится чрезмерно холодным;
Необходимо определить расположение скрытой проводки, трубопроводов отопления или горячей воды;
Появилась плесень на поверхностях стен;
Планируется модернизация отопительной системы или дополнительное утепление жилища;
Требуется диагностическое тестирование работоспособности системы подогрева полов («теплый пол»);
Важно проверить качество произведенной теплоизоляции.

Наш сервис предлагает услуги тепловизионного обследования домов в Москве и МО при возникновении перечисленных или аналогичных обстоятельств. Наиболее эффективно обследование выполняется в зимний период, поздней осенью или ранней весной, когда уличная температура опускается до 0°C и ниже.

Диагностика тепловизором возможна как самостоятельная услуга, так и совместно со строительными экспертизами. Особенно рекомендуется проведение процедуры перед сдачей нового дома, пока не выполнена финишная отделка. Это позволит своевременно исправить имеющиеся изъяны и избежать последующих расходов. Регулярность повторных проверок должна составлять примерно один раз в 5–7 лет, поскольку теплоизоляционные материалы подвержены постепенному износу.

Также полезно воспользоваться услугами тепловизора при приобретении недвижимости. Получив технический отчёт с перечнем обнаруженных недостатков, покупатель сможет обоснованно требовать снижения стоимости, ведь устранение дефектов потребует значительных вложений в ремонт и улучшение теплоизоляции.

Как проводится проверка

Процедура проведения тепловизионного обследования начинается с подачи клиентом заявки на выполнение съемок. Далее квалифицированный специалист приступает к ознакомлению с документацией на проверяемый объект и формирует рабочий план действий. Затем оформляется официальный договор с заказчиком, фиксирующий цену и сроки оказания услуг.

В установленное время эксперт прибывает на объект и проводит диагностику здания с помощью специального прибора — тепловизора. Его задача состоит в определении точек наибольшей утраты тепла, наиболее распространенными источниками которого выступают кровля, окна, зоны примыкания фундамента и стен, полы и наружные стены. Особое внимание уделяется качеству материалов этих конструкций.

Так, в домах из газобетонных блоков зачастую наблюдается промерзание стен, связанное с недостатком гидроизоляции и нарушением технологии кладки вертикальных швов. В деревянных брусчатых сооружениях значительная потеря тепла возникает из-за образования пустот в результате усадки древесины. А в каркасных домах основными причинами становятся ошибки монтажа или неверный подбор утеплителей.

Причина каждой конкретной утечки тепла устанавливается индивидуально. К примеру, промерзание крыши часто бывает следствием неправильного устройства кровельного покрытия, проникновение холодного воздуха сквозь полы обусловлено недостаточным утеплением подвала или цокольного этажа. Нередко встречаются случаи неудовлетворительного заполнения монтажных швов, появление зазоров между окном и стеной, иные дефекты установки.
Проведение тепловизионного обследования возможно лишь при благоприятных климатических условиях. Процесс основывается на нормативных документах, таких как СНиП 23-02-2003, Федеральный закон №384-ФЗ, ГОСТ 30494-2011, ГОСТ Р 54852-2011. Собственник обязан подготовить помещение, обеспечив свободный доступ ко всем необходимым участкам: переместив мебель, закрыв окна и убрав предметы интерьера, мешающие работе специалиста.

Существует два формата съемки: простой осмотр без составления официального отчета и полное обследование с выдачей полноценного технического акта. В последнем варианте заказчику предоставляется полный пакет документов, содержащий протокол испытаний, технические характеристики объекта, термические снимки, заключение специалистов и рекомендации по улучшению тепловой изоляции.

Вариант без оформления отчета обойдется значительно дешевле, однако сам отчет владельцу не выдается. Эксперт подробно разъясняет хозяину, где обнаружены слабые места и пути выхода тепла. Окончательное решение о необходимом виде обследования принимается самим владельцем, исходя из конкретных нужд и требований.

Контакты

Центральный офис: ООО "Стройгеология"

ул. Академика Волгина, дом 33,
офис 25-26, 117437 Москва, Россия

Единый многоканальный телефон, факс, голосовая почта:

+7 (495) 660-36-16

Время работы:

Пн–пт 9:00 – 18:00

Изыскания выполняются
круглосуточно без выходных

Наша почта:

in@stroygeolog.ru

Нужна консультация?

Оставьте заявку и через некоторое время
мы свяжемся с Вами