Геологические изыскания

Перед возведением любого здания и сооружения необходимо предварительно проверить грунт на выбранном участке. С этой целью проводятся геологические изыскания (ГИ). Если проигнорировать данный этап, негативные последствия отразятся на построенном здании. Трещины в фундаменте, просевшие плиты, провалившийся угол здания и затопление подвального помещения грунтовыми водами в период межсезонья — лишь малая часть проблем, с которыми придется столкнуться владельцу здания.

Проведение геологии нельзя игнорировать, потому что на полученные результаты необходимо ориентироваться в выборе типа фундамента, строительных материалов. Кроме того, качественные изыскания позволяют достоверно рассчитать стоимость, а также значительно упрощают весь процесс строительства.

Зачем нужны ИГИ 

Если человек планирует строительство дома или какого-то другого здания, он непременно задается вопросом о том, зачем нужны ИГИ. С обывательской точки зрения — это лишь процедура, за которую нужно заплатить. Но опытные строители знают, что от того, на каком грунте ведется строительство здания, зависят особенности его проектирования, выбор материалов и дальнейшая эксплуатация.

Существует, как минимум, три причины необходимости проведения геологических исследований земельного участка:

1. Защита от геологических рисков. Предварительный анализ грунта и рельефа позволяет предугадать возможные повреждения объекта строительства через определенный период времени.

2. Определение оптимальных условий строительства. Изучения грунтов проводятся для того, чтобы четко определиться с выбором места для размещения здания, типом фундамента и другими важными нюансами.

3. Определение экономической выгоды. На основании результатов проведенного мероприятия получится узнать, какие материалы пригодны для строительства, а также рассчитать их количество и предварительную стоимость.

Очень важно, чтобы исследование территории проводилось настоящими профессионалами, в соответствии с требованиями сводов правил.

Цели и задачи ИГИ

Существуют определенные цели и задачи ИГИ. Исследования проводятся для того, чтобы детально изучить состав грунта участка, на котором планируется возведение здания. В процессе изучения часто обнаруживается агрессивность грунтовых вод по отношению к тем или иным строительным материалам.

Если заказать проверку грунта, можно на начальном этапе выявить его непригодность для строительства. Также на основании проведенных исследований получится составить прогноз начинающихся разрушений, которые в будущем могут привести к негативным последствиям.

При помощи геологоразведки получится провести мероприятия, направленные на сохранение и поддержание здоровой экологической ситуации.

На профессиональном уровне рассматриваются три основные цели инженерно-геологических изысканий:

1. Формирование предпроектной документации. Дело в том, что комплексное изучение участка является обязательной процедурой, для получения разрешениея на строительство. Запустить проект, минуя этот этап, не получится.

2. Обоснование инвестиций. Чтобы обосновать финансовые вложения в проект, необходимо выбрать тип фундамента, а также определить, какие будут закуплены материалы. Эта информация включается в смету по проекту, служащую прямым обоснованием инвестиций.

3. Выбор места для возведения того или иного объекта. Выбор места на глаз — это непрофессиональный и недопустимый подход к делу. Очень важно сделать выбор, на основании составленного экспертного заключения. А экспертиза — это и есть проведение комплекса ИИ.

По итогам специалистам будет несложно дать оценку целесообразности проекта, включая его экономическую оправданность.

Виды ИИ (инженерных изысканий)

Существуют определенные виды ИИ. К их числу относятся:

• геологические;

• геодезические;

• экологические;

• гидрометеорологические.

Геологические изыскательные мероприятия подразумевают выполнение лабораторных исследований, в рамках которых изучаются физико-механические свойства образцов, привезенных с участка. Подвергается тщательному контролю не только сама почва, но и процессы, происходящие под землей, например, движение грунтовых вод.

Геоизыскания проводятся с целью изучения особенностей рельефа, присутствующего на территории, выделенной под строительство.

Экологические изыскания подразумевают проведение оценки участка сразу по нескольким критериям. Так, с точки зрения экологии изучается радиоактивный фон, присутствие опасных биологических и химических компонентов в составе почвы. Этот же вид проводится в том случае, если необходимо выявить заражение почвы опасными бактериями и вирусами. 

Экологические изыскания подразумевают проведение следующих мероприятий:

• радиометрическая съемка территории;

• обследование территории с санитарно-химической точки зрения;

• биологическое обследование;

• санитарно-эпидемиологическая проверка территории, выделенной под возведение объекта.

Эксперты обоснованно считают, что проведение всего комплекса инженерных изысканий выступает неотъемлемой частью процесса возведения любого здания. Отказавшись от этого этапа, застройщик, проектировщик и сам владелец осознанно идут на огромный риск. Негативные последствия очевидны — небезопасная эксплуатация здания, поскольку возможно образование трещин и обрушений. Также не следует забывать про огромные финансовые потери. Лучше заплатить за проведение экспертизы, чем в будущем тратить огромные средства на ремонт или сожалеть о напрасных вложениях в строительство здания, которое оказалось непригодно для эксплуатации.

Услуги по проведению георазведки можно заказать в нашей компании. Для этого достаточно перейти на официальный сайт и заполнить заявку.

Этапы проведения ИГИ

Геологические исследования проводятся в несколько последовательных и взаимосвязанных этапов. Каждый из них преследует конкретную цель.

Этапы проведения ГИ:

• подготовка — подразумевает сбор и последующий анализ территории, на которой будет проводиться съемка, а также определение методов ГИ;

• полевой — на этом этапе специалисты выезжают по адресу расположения участка, проводят разведку или визуальное обследование, делают забор образцов, путем бурения скважин, с целью последующей отправки в лабораторию для проведения анализа;

• лабораторный — образцы поступают в лабораторию, где эксперты детально изучают химический и физический состав грунта, а также определяют степень его пригодности для возведения здания, использования тех или иных строительных материалов;

• камеральный — обработка полученной информации, составление отчетности, включая геологическую карту;

• затем идет составление отчета по инженерно-геологическим изысканиям, который передается заказчику.

Несмотря на то, что каждый этап преследует конкретную цель, особенно важным является процесс бурения скважин на участке. Существует несколько методов:

• шнековый — проводится при помощи шнеков (малогабаритные и крупногабаритные буровые установки);

• колонковый — забор монолитов грунта происходит за счет вращательных движений колонковой трубы;

• ударно-контактный — проводится при помощи специального пробоотборника в виде короткой трубы большого диаметра, над которой закреплен груз, постоянно поднимающийся и падающий на пробоотборник.;

• вибрационный — забор монолитов грунта происходит за счет забивания в грунт пробоотборника с помощью мощного вибромолота.

Выбор метода бурения скважины осуществляется в индивидуальном порядке. В расчет принимаются: доступ на участок для того или иного вида техники, свойства грунта, необходимая глубина скважины и цель проведения изысканий.

Методы ИГИ

Существуют различные методы ИГИ. В России на практике довольно часто применяется статическое зондирование. Его актуально проводить в тех случаях, когда планируется возведение фундамента из свай, в сложных для бурения условиях, если наблюдается чередование песчаных грунтов с другими пластами разной плотности.

Статическое зондирование подразумевает вдавливание в грунт специального прибора — зонда. Устройство определяет уровень сопротивления грунта подаваемой нагрузке. Вдавливание производится постепенно до тех пор, пока зонд не достигнет заданной отметки, или твердых пород, недоступных для прохождения.

Основное преимущество методики заключается в том, что она позволяет провести достаточно подробный изыскательский анализ без разрушения грунта, т.к. плотность песка определяется только в естественном ненарушенном состоянии.

Динамическое зондирование — еще один популярный метод. Чаще всего применяется в тех случаях, когда проводится исследование участка, запланированного под строительство многоэтажного дома. Динамическое зондирование преследует следующие задачи:

• изучение данных о границах слоев различной плотности;

• оценка толщины слоев;

• получение наиболее полного массива данных о плотности грунтов.

Для проведения этого метода также используется зонд. Устройство погружается на внушительную глубину. Метод подходит для исследования разных грунтов: естественного, насыпного, намывного.

Часто этот метод дополняется электрическим зондированием — геофизическое исследование скважин. Использование этих методов в тандеме позволяет детально разобрать толщу грунтов, присутствующих на участке, по литологическому составу, а также максимально точно определить прочностные и деформационные характеристики почвы.

Штамповые исследования — одна из наиболее распространенных методик исследования почвы на участке, выделенном под строительство. Для проведения манипуляции используется специальное устройство — штамп, который вдавливают в грунт. На основании полученной информации эксперты судят о несущей способности участка. Этот метод особенно актуален, если на участке преобладают следующие типы почв: глинистые, песчаные, и особенно насыпные грунты.

Рассмотрим и другие методы.

Прессиометрические испытания

Для их проведения используется специальный прибор — прессиометр. Это исследование идеально подходит для скважин небольшого диаметра. Способ очень похож на предыдущий. Разница между ними заключается только в методологии проведения, а также в ориентировке величины модуля деформации: штампы — вертикальное направление, а прессиометры — горизонтальное.

Метод вращательного среза

Если на участке, где планируется возведение объекта строительства, присутствуют почвы глинистого и мягкопластичного типа, а также при наличии торфяных отложений и рыхлых песков. Кроме того, метод подходит для тех случаев, когда в лаборатории достоверно установить прочностные свойства грунта невозможно. Для проведения исследования используются специальные лопастные приборы.

Определение потенциальной усадки грунта

Даже тем, кто не имеет специальных знаний в сфере строительства, понятно, что грунт выдерживает на себе вес всего объекта, начиная от фундаментальной части и заканчивая крышей.

Перед началом возведения объекта очень важно удостовериться в том, что грунт выдержит тот вес, который на него будет возложен. Расчет ведется в разных направлениях: пористость почвы, ее пластичность, степень усадки, сопротивление сдвигу, сжимаемость.

Куда обратиться для проведения

Если возникает необходимость построить на выбранном участке какое-то здание, у владельца обоснованно возникает вопрос о том, куда обратиться для проведения ИГИ. Важно, чтобы обследование было проведено максимально качественно, потому что от этого зависит успех всего проекта.

Чтобы провести качественное исследование и получить максимально точный и подробный отчет по участку целесообразно обратиться в нашу компанию ООО «Стройгеология».

Мы проводим геологические исследования площадки, а затем предоставляем заказчикам официальное заключение. Экспертное заключение включает несколько последовательных разделов:

• вводная часть, в которой указана причина, по которой проводились ИГИ;

• информация о ранее проведенных изысканиях, если они были;

• геологические и географические характеристики;

• характеристика грунтов и текущих гидрогеологических условий;

• выводы и приложения к экспертному заключению (снимки, результаты лабораторных исследований и др.).

Многие интересуются можно ли обойтись без предварительного исследования участка. Теоретически можно, но это крайне опасно и рискованно, в том числе, с экономической точки зрения.

Дело в том, что состав грунта и расположение грунтовых вод на участке оказывают непосредственное влияние на прочность возведенного фундамента, выбор его тип, а также выбор строительных материалов. В некоторых случаях, на основании проведенных исследований становится понятно, что участок в принципе не пригоден для строительства.

Некоторые застройщики и проектировщики, желая сэкономить деньги, ориентируются на исследования, проведенные на соседних участках. Но этот тоже в корне неправильный подход, потому что грунт на соседних участках вполне может отличаться по составу, уровню залегания и характеру грунтовых вод.

На основании результатов проведенного исследования можно судить, насколько безопасной и долговечной будет эксплуатация того или иного объекта. Именно поэтому специалисты нашей компании не рекомендуют обходить стороной этот этап и заказать проведение исследования участка по привлекательной цене.

Если провести геологическое исследование участка и ориентироваться на результаты, выданные экспертами, получится избежать таких неприятных явлений, как:

• просадка фундамента — довольно опасное явление, способное привести к катастрофическим разрушениям как отдельных участков, так и всего здания;

• перекос одного из углов построенного здания, что повлечет за собой более серьезные последствия;

• трещины на полу и стенах, способные в будущем привести к разрушительным последствиям;

• подтопление подвала и цокольного этажа особенно в осенне-весенний период;

• повышенный уровень влажности в помещении;

• появление плесени, преимущественно, на нижних этажах и в углах здания.

Чаще всего при отсутствии предварительных исследований наблюдается негативное явление — обвал фундамента. Опытный геолог способен обнаружить изменения грунта задолго до того, как проблема даст знать о себе. Поэтому обращаться нужно к проверенным специалистам, которые смогут оценить состояние грунта, дать рекомендации относительно определенного типа фундамента.